Vivienda justa

¿Qué es la vivienda justa?

El 11 de abril de 1968, el Presidente Lyndon B. Johnson promulgó la Ley Federal de Vivienda Justa. Esta legislación pionera se promulgó una semana después del asesinato del Dr. Martin Luther King, Jr.

La aprobación de la Ley de Vivienda Justa ilegalizó la negativa a vender, alquilar o hacer inaccesibles la mayoría de las transacciones de vivienda a cualquier persona por razón de las siguientes clases protegidas: raza, color, discapacidad, origen nacional, situación familiar, religión y sexo.

El objetivo de la Ley de Vivienda Justa es eliminar la discriminación y garantizar que todas las personas reciban un trato justo, equitativo y coherente en la venta, alquiler y financiación de viviendas. Todas las personas deben gozar de igualdad de oportunidades en materia de vivienda, lo que significa que tienen derecho a vivir en la casa de su elección, siempre que cumplan unos requisitos razonables y legales.

Principales protecciones de la Ley de Vivienda Justa

Alquiler y compra: Los propietarios y vendedores no pueden negarse a alquilar o vender una vivienda por la condición protegida de una persona.
Financiación y préstamos: Los bancos y prestamistas no pueden discriminar en los préstamos hipotecarios.
Publicidad: Los anuncios de vivienda no pueden indicar una preferencia o restricción basada en categorías protegidas.
Adaptaciones razonables: Las personas con discapacidad deben tener acceso a adaptaciones razonables (por ejemplo, animales de servicio en viviendas sin animales de compañía).

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) vela por el cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa.

Tipos de discriminación

Discriminación directa: Tratar injustamente a alguien por pertenecer a una característica protegida (por ejemplo, negarse a alquilar un piso a una familia con niños).
Discriminación indirecta: Políticas o prácticas que parecen neutrales pero que perjudican de forma desproporcionada a determinados grupos (por ejemplo, organizar un evento que requiera vestimenta formal que pueda excluir a los residentes con bajos ingresos).
Acoso: Comportamiento no deseado que crea un entorno hostil u ofensivo (por ejemplo, hacer comentarios despectivos sobre la nacionalidad de un residente).
Represalias: Castigar a alguien por hacer valer sus derechos o presentar una denuncia (por ejemplo, excluir a un residente de actos después de que denuncie discriminación).

Clases protegidas federales

Raza: Protección contra la discriminación basada en la identidad racial.
Color: Protección contra la discriminación por el color de la piel o la complexión.
Religión: Garantiza la igualdad de oportunidades en materia de vivienda independientemente de las creencias o prácticas religiosas.
Sexo: Protege contra la discriminación por razón de sexo, incluida la identidad de género y la orientación sexual.
Origen nacional: Prohíbe la discriminación basada en el lugar de nacimiento, la ascendencia o el origen cultural.
Discapacidad: Protege a las personas con deficiencias físicas o mentales y garantiza ajustes razonables.
Situación familiar: Protege a las familias con hijos menores de 18 años, a las personas embarazadas y a quienes tengan la custodia de un menor.

Algunas leyes estatales y locales pueden ampliar las protecciones para incluir categorías adicionales, como la edad, el estado civil, la fuente de ingresos o la situación militar.

¿Qué significa esto para la vida en los apartamentos?

Aunque no somos un proveedor de viviendas, nos comprometemos a apoyar las directrices de Vivienda Justa que deben cumplir nuestros clientes para que todos los residentes de las comunidades a las que servimos reciban un trato justo, equitativo y coherente. Todos nuestros empleados reciben formación sobre las directrices de Vivienda Justa. Muy claramente, no discriminamos a nadie mientras preste sus servicios en Apartment Life, y punto. Nuestros eventos y elementos del programa están disponibles para todos los residentes sin exclusión o discriminación. Es nuestra alegría para servir a todos los miembros de la comunidad.